等额本息和等额本金怎么选?
等额本息每月还款额固定,前期还的大部分是利息,总利息更高,但月供压力平稳;等额本金每月本金固定、利息递减,首月月供最高之后逐月下降,总利息更少。粗略规律是:贷款期限越长、越打算提前还款,等额本金越划算;若打算按期还满且更看重前期现金流,选等额本息。计算器可以把两者的月供曲线和总利息并排列出来对比。
14 款计算工具集中在一页,每个结果都展开公式和代入的数字。
点开即用,多数工具已预填示例数据。
「计算器」覆盖的需求差异很大:有人要算下个月房贷还多少,有人要算 C(10,3),有人要把 1024 MB 换成 GB。这一页把站内 14 款计算类工具集中起来,按用途分组,省得每次都去搜索框里找。
所有涉及政策和标准的计算都会标注依据与生效时间——个税按 2026 年现行税率表和专项附加扣除标准,房贷支持自定义 LPR 与加点,育儿补贴按当前公布的发放口径。政策变化时页面同步更新。
每个结果都展开公式和代入的数字,方便你核对,也方便把过程直接贴给同事或客户。
买房前测算
对比等额本息与等额本金在同一利率下的月供差和总利息差。
跳槽算账
把税前月薪换算成实际到手,含五险一金和六项专项附加扣除。
提前还贷决策
算清「缩短年限」和「减少月供」两种方式各省多少利息。
作业验算
排列组合、正态分布直接代入,附带公式和推导。
等额本息每月还款额固定,前期还的大部分是利息,总利息更高,但月供压力平稳;等额本金每月本金固定、利息递减,首月月供最高之后逐月下降,总利息更少。粗略规律是:贷款期限越长、越打算提前还款,等额本金越划算;若打算按期还满且更看重前期现金流,选等额本息。计算器可以把两者的月供曲线和总利息并排列出来对比。
按 2026 年现行的综合所得年度税率表:减除费用每年 6 万元,七级超额累进税率 3%–45%,并支持子女教育、3 岁以下婴幼儿照护、继续教育、住房贷款利息或住房租金、赡养老人、大病医疗六项专项附加扣除。工资薪金采用累计预扣法,所以同样的月薪在年内不同月份预扣税额不同,计算器会给出全年逐月明细。
常见差异来自三处:一是五险一金的缴费基数可能不等于月薪,各地有上下限(一般为社平工资的 60%–300%);二是公积金比例在 5%–12% 之间由单位选定;三是累计预扣法导致年初税少、年末税多。把这三项按实际情况填进计算器,结果通常就能对上。
看顺序是否影响结果。排列 A(n,m) 计入顺序,比如从 10 人里选 3 人分别担任不同职务,选出同样 3 人但职务不同算不同方案;组合 C(n,m) 不计顺序,比如从 10 人里选 3 人组成一个小组,谁先谁后都一样。两者关系是 A(n,m) = C(n,m) × m!。
不能。这些计算器用于估算和自查:实际税额以税务机关的申报结果为准,实际月供以银行合同和放款利率为准,补贴金额以当地经办机构核定为准。工具的价值在于帮你在决策前算清量级,以及验证对方给的数字是否合理。
支持 2 到 36 之间的任意进制互转,常用的二进制、八进制、十进制、十六进制有快捷入口,也支持带符号数和大整数(超出 64 位不会精度丢失)。同时会显示对应的字节数和位模式,方便排查协议里的位标志。